Электроснабжающие организации должны взыскивать долги по оплате услуг с жильцов коммунальных квартир не в солидарном, а в долевом порядке, то есть пропорционально доле каждой семьи в праве собственности. К такому выводу пришел Конституционный суд (КС) РФ, рассмотрев жалобу жительницы коммунальной квартиры, которая попросила КС проверить статью Гражданского кодекса (ГК) РФ, касающуюся солидарной ответственности.

Как следует из материалов дела, суд взыскал с пяти жильцов коммунальной квартиры задолженность в размере около 100 тыс руб. Одна из жительниц разъяснила, что долг появился из-за жильцов одной из комнат, которые не оплачивают услуги. Сама заявительница все оплачивала вовремя, что подтверждается документами. Суд установил, что не все комнаты квартиры оборудованы счетчиками электроэнергии и посчитал обязательство по договору электроснабжения неделимым. Кассация также рекомендовала женщине обратиться к должникам с регрессным требованием.

КС отметил, что в судебной практике нет единого подхода к решению подобных вопросов, но, согласно Гражданскому кодексу (ГК) РФ, обязательство, в котором участвуют несколько должников, предполагается долевым. Солидарная ответственность для жильцов, не являющихся членами одной семьи, не предусматривается, более того, она может нарушить права и законные интересы жильцов как экономически более слабой стороны договора с поставщиком услуг, добавил КС.

Также КС РФ дал пояснения по подаче регрессных требований к соседям-должникам. КС считает, что необходимость истребования долга ставит добросовестного плательщика в положение потенциального конфликта с должниками.

Оспариваемые нормы ГК РФ признаны не противоречащими Конституции, так как не предполагают взыскания задолженности в солидарном порядке с жильцов, не являющихся членами одной семьи.

Решения по делу заявительницы будут пересмотрены.

#КонституционныйСуд #солидарнаяответственность #коммунальнаяквартира #ЕФКЦ